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房地产咨询公司Prime Philippines称,由于该国住宅房地产市场放缓,工业用房地产开发可能成为“下一个大事”

“在过去的三到五年里,住宅部门已经成熟,”Prime Philippines的董事总经理Jet Yu周五在一个房地产论坛上说

住宅物业部门的增长紧随其后的是零售业和写字楼业

但他说,最近,正在建造的公寓数量减少了

Yu说,与此同时,中国,日本和台湾等国家对在菲律宾建立制造业务表现出越来越大的兴趣

“从我所接触的情况来看,我们会收到日本,中国,台湾的询问,”他说,并补充说,未来五年,“我们将在工业领域看到很多

来自中国,台湾和日本的公司非常渴望在菲律宾开设工业设施

“这些外国投资者表示,有兴趣将他们的制造工厂安置在总统罗德里戈杜特尔特的故乡达沃市

最热门的是达沃

总统已经提到他的优先事项之一是在基础设施项目之外在达沃建立一个制造工厂,“Yu说

根据上个月底的报道,杜特尔特政府对向制造业外国投资者出租土地的想法持开放态度

Yu还指出,工业或制造中心的潜在区域将远离马尼拉大都会

“除了达沃之外,我们还对Bulacan,Cavite,Laguna以及我们CDO也有过调查

主要是在那些地区,“余解释说

投资障碍尽管工业房地产开发前景光明,但余说政府需要解决的几个因素是鼓励外国投资者在中国建立制造业务

Yu说,正在考虑投资菲律宾的工业企业的主要担忧是电力和水的高成本,以及贪污和腐败

Yu强调,如果这些挑战得到解决,该国将有更多的外国投资者在未来五年内在该国租赁生产设施

“如果现任政府真正推动解决这些因素,我认为没有其他原因可以解释为什么这些来自中国,台湾,日本的工业公司不会冒险进入菲律宾,”余说