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根据房地产上市网站Lamudi Philippines的数据,奎松市在该国最受搜索的地区中排名最高,包括出售和出租物业

Lamudi在一份报告中表示,奎松市在2015年第三季度占待售物业总搜索量的27%,以及28%的出租物业搜索量

继奎松市在搜索量最高的待售区域之后属性是:马卡蒂,占总搜索量的7%; Parañaque,Tagaytay和LasPiñas,每个搜索结果占总搜索结果的百分之五

与此同时,马卡蒂靠近奎松市(Quezon City),成为出租房产的首选城市,因为它获得了租赁房产总搜索量的20%

曼达卢永紧随其后,占8%;达沃,百分之七;和帕西格,占总搜索量的百分之六

Lamudi是一个全球在线门户网站,专注于新兴市场,覆盖亚洲,非洲,中东和拉丁美洲的32个国家

根据海外房地产专业人士(OPP)的资料,Lamudi菲律宾在奎松市列出了大约7,000处购买或租赁房产,该公司是一家全球商业信息和媒体集团,为国际房地产行业的企业提供数据

Lamudi菲律宾常务董事Jacqueline van den Ende表示,就Makati,Mandaluyong和Pasig而言,这些调查结果并不令人惊讶,因为这些城市拥有高浓度的公寓

她指出,这些城市是马尼拉大都会主要中央商务区的所在地,这使得他们在寻找租房的员工中很受欢迎,他们将在那里靠近工作场所

同时,Parañaque和LasPiñas有许多分区或封闭式社区,并且作为住宅郊区非常受欢迎,特别是在起始家庭中

相比之下,大雅台是一个充满度假屋的旅游区,深受富裕买家欢迎

根据相同的数据,Lamudi观察到,在18-24岁的菲律宾人中,几乎有相同比例的寻求租赁和出售房产的物业猎人

超过50%的搜索查看了租赁物业,而49.8%的搜索物品寻找待售物业

对于25-34岁年龄段,57.3%的人在网站上搜索待售物业,而42.7%的人寻找租赁物业

在线物业门户网站指出,在较老年龄组中,针对待售物业的搜索量甚至更高

售卖搜索占菲律宾人年龄在35-44岁之间的搜索量的70.8%,45-54岁年龄段的搜索量为72.6%,55-64岁儿童搜索量为71.1%

Van den Ende表示,调查结果与欧洲和美国的观察结果一致,人们倾向于购买房产,而不是随着年龄的增长而租房

“这似乎是菲律宾人的情况,”van den Ende说

“年龄较小的人 - 年龄在18-24岁之间的人 - 可能更喜欢移动性和灵活性,这解释了Lamudi网站上租金物业的更高搜索量

但是,这并不意味着他们最终不打算购买

在这个年龄段中,几乎有一半的搜索专注于待售物业,然后这种趋势在25-34岁和35-44岁年龄组中显着增加:年轻人开始有稳定工作,考虑结婚和开始家庭的阶段“